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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
國泰人壽今年不動產投資首度開胡，昨（4）日一口氣標下高鐵局三筆土地，以31.2億元拿到位於高鐵桃園站二筆、新竹站一筆土地，共約3,222坪，加上先前桃園產專區、台中烏日站地上權及一筆土地，國壽已搶下高鐵沿線逾8.2萬坪土地。
高鐵局昨天標售桃園、新竹、台中及台南四車站周邊土地，但多數是住宅用地，國壽無預警出手搶地，以20.5億元拿下桃園站二筆緊鄰的商用土地，共2,033坪，及10.7億元標下新竹站1,189坪的土地，都只比底價多出數千萬元，溢價率為2.8～5.7％。
國壽甚至標地時已「自帶租約」，已有客戶承諾只要國壽標到桃園站土地，就會承租國壽興建的整棟大樓。國壽發言人林昭廷表示，租金年收益率預估有2.5～3％，算是不錯的投資。
由於高鐵桃園站鄰近台北，前往桃園國際機場又極便高雄市鼓山區女生視訊利，因此國壽搶下桃園站另一塊土地，將興建自用辦公大樓，提供國壽桃園區的員工辦公，國壽在此區塊也已標下6.6萬坪的地上權，即目前已開業的outlet商場華泰名店城，年底第二期商場也將開業，2～3年內四期商場都會開發完成，複合式商辦大樓則會在2021年前完工。
國壽表示，高鐵桃園站的交通便利性加上周邊陸續開發，已有不少廠商有意承租辦公大樓或商場，國壽看準此商機投資，未來幾年將逐步增加在此區的固定收益。
至於新竹站部分，則是國壽首次布局，同樣也是看好交通便利性，加上客戶承租商雲林縣斗六市跳蛋辦的意願，因此將興建部分自用、部分出租的商辦大樓。林昭廷說，出租部分的年化收益率預估也有2.5～3％。
國壽在前年及去年已布局高鐵台中烏日站，有1.1萬多坪的地上權及一筆上千坪的土地，分別要做倉儲物流中心及自用辦公大樓，當時預估收益率可有5％。
以不踫住宅用地，且儘可能取得土地所有權的二項投資準則而言，國壽表示，高鐵站附近的大塊優質土地已有一段時間未釋出，所以昨天才一口氣標下三筆，且都已規劃好用途；同一時間其他大型壽險公司都未出手競標，因此國壽僅比底價高一些，以每坪90~103萬元不等的價格，就取得三筆土地。
梅姬颱風來襲，台中市政府加強檢視各地排水設施，副市長林陵三（右3）26日下午視察南屯區五權西路交流道低窪處，由於水利局已完成抽水機組埋設，淹水問題已大幅改善。中央社記者郝雪卿攝105年9月26日
(記者黃秀麗新北報導)今年4月底，純樸平凡的卯澳漁村來了兩位藝術家，何學儀和班傑明，他們從原本的陌生面孔迅速融入了當地人的生活，當地的耆老和藝術家潘王村先生也時常與他們分享漁村生活點滴，在5月底時，他們與福連國小的同學們一起彩繪了一小段海堤，讓許多遊客駐足欣賞，在當地居民和耆老的支持下，卯澳廣場旁的空白牆面和長長的卯澳海堤成為兩位藝術家的畫布，他們將這幾個月在漁村的生活和觀察做成壁畫，裡頭有熱鬧的海洋市集、漁夫以燈光集魚捕撈、海女阿嬤浮潛採石花菜、遊客在海邊釣魚浮潛、騎腳踏車等畫面，讓來到卯澳漁村的遊客透過壁畫，就能了解漁村生活的點滴。
福連里長吳文益說，在卯澳漁村出現了專屬的彩繪海堤之後，停留的遊客明顯變多，遊客也會在海堤前討論壁畫中的漁民生活，甚至會與當地居民聊天詢問，讓卯澳漁村變得有活力。
農業局長李玟表示，藝術家來到卯澳漁村，用彩繪插畫讓卯澳漁村活了起來，進而吸引更多民眾駐足。希望未來可以有更多不同專長的年輕人常駐社區，逐步發展出專屬於卯澳社區的漁村文化。(自立晚報2016/9/19)
圖說:班傑明擔任義工指導學生畫圖
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