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(中央社記者張謙香港8日電)大陸十一長假結束,據報導,廣州市在7天長假中的旅遊收入達到人民幣90.41億元(新台幣426億元)。

南方都市報今天在報導表示,根據廣州市旅遊局的統計,7天長假中,廣州接待遊客1202.01萬人次,較去年同期增加12.21%;旅遊業總收入90 .41億元,成長15.23%。1051008

(中央社記者蔡怡杼台北26日電)受到房市因民俗月以及稅制不確定性影響,8月營建業營業氣候測驗點出現5個月來首見下滑,台經院副研究員劉佩真指出,房屋持有稅、老屋健檢都將成為房市的不確定因素。

台灣經濟研究院今天召開景氣動向調查報告記者會,營建業8月營業氣候測驗點為87.71點,月減1.75點,結束先前連續5個月上揚的走勢,主因營造業、不動產表現都比預期差。

劉佩真表示,8月六都房屋買賣移轉棟數下滑14.5%,主因農曆鬼月以及房屋持有稅爭議,衝擊民眾購屋意願以及決策,同時,雙北市、桃園市也過了交臺中市霧峰區鎖精套環屋高峰,影響8月不動產業表現比7月弱。

至於營造業則是礙於民間投資以及房地產開發氣氛依然低迷,導致房屋建築工程表現不盡理想。

此外,由於台灣老屋問題嚴重,加上土壤液化、地震頻傳,都凸顯房屋結構安全不容忽視,內政部擬推動老屋健檢。

劉佩真表示,台灣屋齡30年以上的房屋總量達368萬戶,占比44%,尤其,台北市6成以上房屋為30年以上的老屋,至於新北市、台南市以及高雄市老屋占比也在4成以上,台中、桃園占比則在3成以上。

都更是解決老屋的方法之一,對於都更窒礙難行,劉佩真建議政府若對老屋健檢的經費來源、專業檢查人員是否新北市金山區潤滑愛充裕,以及可能耗費時間,做充分、全方位規劃,有望避免老屋健檢問題成為繼房屋持有稅之後,影響房市的重要變數。

劉佩真說,房屋持有稅主要影響新屋以及屋齡15年以內的房屋,至於老屋健檢主要影響屋齡30年以上的房屋,在政策夾擊下,也會對未來房市投入不確定因素。

展望未來半年,劉佩真分析,由於政府全力衝刺公建投入力道,公建收入認列較佳,使得未來半年營造業景氣能見度較佳,至於不動產業,因房屋稅的調整方案尚未底定,不確定的因素將持續左右2016年第4季國內房市的表現。

若與上季相比,台經院預估,第4季房市將呈現量平價跌格局,對比去年第4季,則呈現價量具跌的情況。1050926

工商時報【主筆室】

大陸商務部日前公布,今年前8個月大陸對外投資金額已高達1千1百餘億美元。然而,這段期間陸資入台金額僅約2億美元,簡直不成比例。蔡政府對待陸資政策究竟何去何從?是要持續阻擋陸資,或是改採積極政策,來與陸資攜手開拓「新南向」市場?這些問題值得蔡政府細加思量。

今年初台灣大選過後,兩岸關係氛圍轉劣,但陸資申請入台個案仍持續不斷,使兩岸經貿仍得以「保溫」,是讓人欣慰之事。只是,蔡政府不但延續馬政府嚴格管制陸資入台政策,甚至管制尺度似更緊縮,致陸資入台金額增長力道受限,實不符當前陸資大舉投資全球之潮流。

根據我經濟部投審會上月22日發布統計顯示,今年前7個月,該會審查通過的陸資入台件數是89件,年增14%,金額則是1.66億美元,年增127%。其中,金額之大增,是因5月份通過一件大投資案所致;此乃瀋陽凱迪絕緣體技術公司增資台北順達科技公司,金額近1億美元。若非這個大投資案,則前7個月陸資入台金額不一定會增長。

投審會於8月底開了當月份審查會,又通過3件陸資入台投資案,金額合計4,218萬美元。將此與上述前7個月統計併計後,則前8個月陸資入台件數為92件,金額為2.08億美元。其年增率尚待投審會公布。

但無論如何,當前陸資入台規模,以全球眼光來看,是微不足道的。因為,根據大陸商務部公布資料,今年前8個月,大陸對全球約160個國家和地區的近6千家企業進行投資,累計投資金額約1,180億美元,年增53.3%之多,可說是「飆漲」態勢。

相較之下,顯見陸資入台規模的確只是一個「尾數」。其主要原因,是我方對陸資入台的管制,更嚴於對其他外資之管制,譬如,排斥陸資進入特定高科技產業,也避免陸資掌握台灣產業命脈等;這已導致很多陸資金主卻步,不願入台。

如此嚴格管制陸資入台政策,在馬政府時代已有之。蔡政府上台後,不但加以延續,而且似乎更緊縮了管制尺度。今年6月底,蔡政府上台不久,投審會駁回陸資入股美律電子案,即一著例。

美律公司是台資電聲廠商,其原本要由陸資立訊公司投入37.8億元台幣,使後者佔股25.4%,以強化彼此戰略合作關係。但投審會認為,美律產品市佔率很高,而立訊一旦入股,將佔有5席董事(不含2席獨董)中之3席,是過半數,如此恐將對台灣產業有負面影響,因而決定駁回該陸資入股案。

這項裁決,頗有保守色彩。其實,電聲產業誠然重要,但其主要廠商讓陸資入股多一些,非但不至於動搖國本,甚且可能因陸資介入,而擴大了市場格局,是台灣產業的增值。惟蔡政府不這樣想,投審會當然保守以待相關投資案。

此外,今年520以來,投審會以「資本來源與中共軍方有關」為由,駁回了一件以上的陸資入台申請案,但該會並未詳細說明,該等陸資和中共軍方的關聯程度為何,說不定只是模糊、牽強的關係。亦即投審會的認定標準是否過嚴,實有商榷餘地。

實事求是地說,對陸資的加強管制,並非蔡政府的較佳選項。當前兩岸關係受九二共識問題衝擊,已經非常緊繃;在這種情況下,排斥陸資入台,只會讓兩岸關係更惡化。蔡政府何妨換個腦筋,轉為從寬審查陸資入台案件,並籌謀進一步開放陸資之政策部署;這樣必然可以為兩岸經貿加熱升溫,以沖淡兩岸政治對立氣氛。

更何況,當前陸資對蔡政府很有實用價值。蔡政府的5大產業創新計劃(綠能科技、亞洲.矽谷、生技醫藥、智慧機械、國防航太),前4項都需要大陸市場來支持;其次,「新南向」政策,則和大陸的「一帶一路」有明顯交集,可以搭後者的「便車」。在這些層面上,陸資企業一定幫得上忙。

因此,蔡政府實可主動引進合適陸資,使其與台灣廠商密切合作,以組成兩岸產業研發創新的策略聯盟,及共同開發新南向市場的合作團隊。這樣不但能助蔡政府落實相關政策,也能促使兩岸經貿轉型升級,而給雙方帶來更多的共同利益。

如能朝這個方向去做,也必然可以助益兩岸關係的和平穩定。蔡政府切莫輕忽之,更不該反其道而行。

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